一、文章标题

房产备案他人名下如何要回

二、文章内容

在日常生活中，有些人可能会因为各种原因，导致房产备案在他人名下，而并非自己的名字。那么，在这种情况下，该如何要回房产呢？本文将详细解析这一问题。

首先，要明确的是，房产的权属是以产权证为准的，如果发现房产备案在他人名下，首先要做的是了解清楚自己的权益和法律责任。如果确实存在错误备案的情况，那么可以通过以下步骤来要回房产。

第一步，收集证据。要回房产需要提供充分的证据来证明自己是该房产的合法所有者。因此，收集相关的产权证明、购买合同、支付凭证等资料是非常必要的。这些证据可以帮助您证明自己对该房产的合法性。

第二步，联系备案机关。将收集到的证据提交给相关部门，并要求他们更正备案信息。在提交材料时，要详细说明情况，并提供充足的证据来支持自己的主张。

第三步，协商解决。如果备案机关认可您的主张并同意更正备案信息，那么最好是通过协商的方式解决问题。可以与对方协商达成一致意见，签订协议书等文件来明确双方的权利和义务。

第四步，诉讼解决。如果协商无果或者对方拒绝配合更正备案信息，那么可以考虑通过法律途径来解决问题。可以寻求律师的帮助，向法院提起诉讼，要求法院判决更正备案信息并维护自己的合法权益。

在处理此类问题时，需要注意的是保持冷静和理智，避免情绪化的行为。同时，要充分了解相关法律法规和程序，以便更好地维护自己的权益。

以上就是关于房产备案他人名下如何要回的详细解析。希望能够帮助到遇到此类问题的人们，让大家了解如何通过合法途径来维护自己的合法权益。